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涪陵金科天宸楼盘 野蛮施工造成 天燃气小区房屋桩基移位堡坎断裂

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重庆市金科汇宜房地产开发公司(以下简称开发公司),在开发天宸楼盘施工中,于2016年8月开始,对涪陵天燃气君宜佳苑(以下简称燃气小区)方向的山体进行了大开大挖.开工时,开发公司调集了2台抓抓机,6台挖掘机,40多辆运输车,昼夜不停24小时作业, 连续用了近7个月的时间至2017年1月中旬,导致开挖的山体成了一条长约100米,高约20米的高切坡.
    城门失火,殃及鱼池.由于开发公司的野蛮施工,在开挖前没有切实做好预防措施,导致我燃气公司的山体滑坡.因临近燃气小区开挖的山体为高切坡,开发公司在开挖前又没有对山体的稳定性作有效的评诂,也没有采取任何有效的预防措施才导致高切坡开挖后的山体失稳.B1 B2 A1 A2等多幢楼房的桩基础下沉(注B1- B6的房屋结构是构造柱,不是框架结构),堡坎断裂,燃气小区的道路,院坝发生多处裂缝,沟壑随处可见.B1 B2 A1 A2等多幢房屋的住户共600多人的生命及财产受到了极大的影响.开发公司的机械轰隆声,满天弥漫的尘埃长达半年之久,给燃气公司小区的全体住户的生活,身体都带来了严重的污染.
    一 、险情发生后燃气公司小区的受害住户做了那些维权工作.
    1.发现险情及时向燃气公司和金科房地产开发公司的领导作了汇报.
2017年1月14日上午,住户人员发现小区道路出现了多条裂缝,围墙和堡坎都开了裂,就立即将险情向涪陵天燃气公司和金科房产开发公司的领导作了汇报,两个公司的领导收到情况后,他们都派人对事故的发生作了确认.
    2.受害住户自发推荐代表多次与金科房产开发公司的领导进行洽谈
2017年2月28日B1 A1等多幢楼的住户自发推荐了几位临时召集人,多名楼层代表. 代表们有理有节地与开发公司的负责人进行了多次电话交流和面对面的沟通.历时4个月,共召开了5次双边对话会.
    3.我住户代表依法依理还走访了政府有关职能部门(安监局 建委  国土局 信访办等)也拨打了政府公开电话,据实反映小区的受损受害情况,上下求索,寻求能得到一个合法合理的解决办法.
       二、金科开发公司的行为和态度
    小区险情发生后,2017年2月15日,金科开发公司先安排了他们自己的监测公司------重庆市中科勘测设计有限公司对燃气小区的地面楼房进行了监测.同年2月24日天燃公司和和金科房屋开发公司又共同聘请了重庆市建设工程质量监督检测中心有限公司进入小区展开监测。
      2017年5月22日,因老天爷连续两天不间断地下了暴雨,B1 B2 A1 A2楼房的很多业主家里又出现多起新险情(大门脱落,大梁横断面裂缝增大,木地板开裂),大家为了各自的人身安全不约而同自发撤出在小区院坝内.后经公安,建委 安监等部门的协调,金科开发公司才迫不得已解决了小区到场人员每人200元的住宿生活补助费.5月24日,开发公司向小区住户代表递交了一份承诺书.2017年5月25日,小区代表们要求察看开发公司的红线图和高切坡治理结构图,金科开发公司拒绝给红线图,只拿了公司施工规划平面图和边坡治理结构图作为应付.
    时间在一天一天地过去,燃气小区很多栋楼房的险象却在一个接着一个不断地加速发生,险情十分严重,持别是在B1  A1栋楼居住的人们整天便提心吊胆,夜不能寐.对此事的处理,金科开发公司至今既有没有解决的方案也没有赔偿的措施,完全不顾客观事实,口口声声到处讲:“房屋是安全的,地基是稳定的”.他们分明是睁着眼睛说瞎话,仗势欺人,一直都在敷衍大家.
      三、燃气小区受害住户们的维权要求
      1.要求金科开发公司拿出在对燃气小区山体开挖前的地质勘测钻探分析报告.
      2.要求金科开发公司对我小区 B1 B2 A1 A2等多幢楼房的基础持力层进行检测,真正了解房屋地基的受损程度到底有多严重.
      3.要求金科开发公司对小区受害的所有楼房进行结构勘测,对小区住户们有一个满意的交待.
      4.要求天燃气公司和金科开发公司均拿出各自的红线图相互对照看是否侵权越界.
      5. B1 A1楼房的堡坎断裂 , B1房子已产生移位.地基松动后要若干年后才能稳定,加之小区地质结构十分复杂,要求金科开发公司对B1幢楼房的桩基础进行检测
      6.金科开发公司虽然对高切破进行了第二次加固处理,但同时又是在对天燃气小区B1 A1幢楼房的基脚进行第二次侵权和破害.金科开发公司在高切坡治理中向我边界地钻孔四百多个,锚杆的深度为10—30多米,再次侵犯和损坏了房基下岩泥的持力层和桩基础.金科开发商应该无条件给以赔偿
     再说高切坡的加固处理短期来看山体滑坡也许得到控制,但对于整个小区滑动的泥土和小区14幢房屋自身的重力产生的疲劳荷截是否经得起10年 20年50年的检验.我们要求对地面基础的疲劳荷截要进行科学的检测处理.
       7.眼目下受害特别严重的B1 A1幢楼,室外的桩基,堡坎,等发生的险情非常严重,室内多家的大梁,天花板,磁砖和木地板均出现开裂,脱落,若遇暴雨大风,灾难瞬间即可发生.人命关天,强烈要求金科开发公司能将 B1 B2 A1 A2 幢的住户全部迁出,妥善解决好过渡的安置.
     我们每位住户几乎是用一生的奋斗才购得了一套房子.房子的产权归自己所有并受国家物权法保护.现在我们的生命和财产都遭受到了金科开发商的严重侵害,金科开发公司应该承担负全部责任,无条件赔我房屋损失,还燃气公司一个安全美丽的幸福家园.



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游客  发表于 2017-06-02
谁也不能把他怎么样
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游客  发表于 2017-06-02
有点难办,尤其是处在有钱就是有权的时代,胳膊拧不过大腿…
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游客  发表于 2017-06-02
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